建面達(dá)360平方米的四層小樓，售價(jià)僅26萬(wàn)元！滿以為撿到便宜的林先生，掉進(jìn)違建房買賣陷阱，簽下協(xié)議并交付大部分房款后，該房被以違法建筑為由被強(qiáng)拆。

　　林先生將賣房者訴諸法院，最終被判購(gòu)房合同無(wú)效。上周，經(jīng)黃陂區(qū)法院執(zhí)行局干預(yù)，林先生終于索回了總共15萬(wàn)元的購(gòu)房損失。

　　現(xiàn)年29歲的林某是云南曲靖人，前年11月7日經(jīng)人推介，相中位于黃陂區(qū)盤龍城后湖村的一棟樓房。該房?jī)r(jià)格便宜，但無(wú)土地證、房產(chǎn)證，而賣房人潘某信誓旦旦表示“建房是經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意，不違法”。林先生被說(shuō)動(dòng)，與潘某簽建房合同，以26萬(wàn)元價(jià)格買下此樓，分五次支付房款，簽協(xié)議的當(dāng)天先支付15萬(wàn)元。

　　林某沒(méi)料到，買下的這棟樓十天后就被強(qiáng)拆。原來(lái)，早在協(xié)議簽訂的兩天前即11月5日，當(dāng)?shù)卣驮谠摲繅ι蠌堎N了強(qiáng)拆公告。林認(rèn)為自己受騙，向潘某索要購(gòu)房款，潘某返還5萬(wàn)元后不再肯退款。

　　法律界人士認(rèn)為，潘某在明知該違建房即將被強(qiáng)拆卻仍將房賣給林某有欺詐之嫌，因此該協(xié)議應(yīng)視作無(wú)效。該案提醒更多買房者，不要貪圖便宜掉入購(gòu)房陷阱。(中新網(wǎng) 劉珊  吳秋梅)