地產分析師張寅認為，臨近年末，房企面臨著工程款、銀行利息、三角債等多筆資金需要結算，目前負債率高的企業壓力會比較大?，F在正是房企資金最緊張的時候，首先是銀行內部資金少放不出錢來，也影響了個貸放款，從而影響購房人的購買力，導致樓盤銷售減緩。

　　國信證券地產分析師區瑞明也認為，銀行只做錦上添花的事情，不會雪中送炭，資金鏈緊張的企業，更難有人借錢救急，唯有加快銷售回籠資金，生存下去是第一要務。

　　事實上，目前外資房企正抄底買地，而手握現金的房企也正伺機收購兼并中小企業。

　　中國房地產報從中國指數研究院獲得的數據顯示，2011年前三季度，房地產企業并購近90起，總并購金額近260億元，比去年增長120%。（中新網）