記者查閱發現，萬通地產的項目主要集中于北京和天津兩地。根據去年年報數據顯示，萬通地產在北京的營業收入為14.35億元，而天津則達到了33.49億元。眾所周知，萬通地產的產品多為中高端住宅。而這正是目前宏觀調控政策的重要治理目標。上述分析師置評說：“萬通地產歷年一季度的凈利潤情況都較低。因為萬通大部分項目在第四季度進行結轉，而且一季度也有其特殊節氣的因素影響。”
進一步分化的開端？
“兩家知名企業5年內出現一季度首虧，這或許只是個別現象。”上述分析師認為，按照中國房地產的客觀規律和社會心理習慣，一般項目竣工都會集中在四季度。“這也就是為什么萬通地產等企業會在四季度凈利潤大幅增加。我十分肯定，今年上市房企的業績還會出現增加，而這只是幅度大小的問題。”
以2011年數據為例，首開股份一季度凈利潤為1.2億元，二三季度凈利潤為1.8億元和0.2億元，而第四季度的凈利潤則達到15.87億元。同在去年，萬通地產的一季度業績也并不“好看”，但是在四季度凈利潤就增加了3.88億元。最終年報呈現的凈利潤為4.72億元。
來自中金公司的數據顯示，2010年全國房地產市場商品房銷售額同比增幅19.3%，2011年同比增幅達到12.1%；而2010年全國房地產市場開發投資同比增長33.3%，2011年同比增幅為27.9%。上述分析師表示，“這些預售的商品房大約會于2012年結轉為利潤進入報表。”
不過，也有人表示出了不同意見。合富輝煌房地產(中國)上海公司副總經理趙春雷對《中國經濟周刊》置評說：“盡管一季度為房地產上市企業的淡季。但是我認為，大型企業出現多年來的首次虧損或許具有一定的指向性意義。這或許是上市房企進一步分化的開端，但是后續數據是否能夠延續還是關鍵。”（中國經濟周刊）