從7月1日起的一年內，揚州市個人購買成品住房將獲得房屋合同價款4‰~6‰。的政府獎勵。對一套面積100平方米、總價為80萬的成品住房，購房者將拿到4250元的獎勵。這是按照揚州市財政局與揚州市住房保障和房產管理局聯合出臺的樓市新政計算出來的，但這樣的有獎購房通知卻引發了不小的爭議，有人質疑，此通知出臺是否代表揚州在托市？對此，揚州市房產局表示，市場誤讀了他們出臺通知的內容和意圖。

　　出臺通知：7月1日新購成品住房有獎

　　5月8日，揚州市房產局官方網站上出現一則通知，這則由揚州市財政局與揚州市房產局聯合出臺的通知表示，將對個人購買成品住房進行獎勵，從今年7月1日起執行，執行期暫定一年。90平方米及以下的，對購房人給予房款6‰的獎勵；90-120平方米的，給予房款5%。的獎勵；對120-144平方米的，給予房款4‰的獎勵。

　　此通知一出臺，立即引發不小的爭議，“又救市”的質疑聲此起彼伏。記者昨天中午查看揚州市房產局官方網站時，官網發布的通知只有“新購成品住房有獎”這一則，隨后通知從網站上消失三小時，后又重新上網。此時的通知有兩則，除原有的《關于個人購買成品住房進行獎勵的通知》外，新增2011年出臺的《市政府辦公室對于加快推進揚州市區成品住房開發建設的實施意見》。

　　當地反映：欲購買成品住房的市民并不多

　　記者聯系了揚州多家精裝樓盤，不少樓盤都表示“沒有成品房源”。僅有一家樓盤表示有復式住宅是精裝修的現房，面積為200平米，均價8500元/㎡。記者算了一下，如果揚州市民要購買這套住房，需要花費200萬左右，根據通知中給予的政策優惠補貼，能夠提供的補貼為8000元左右。

　　走訪中，揚州市民岑大爺表示：“如果買得起200萬的房子，就不在乎這8000元的優惠了。”他稱，自己對成品房的興趣并不大，“裝修質量怎么保證呢？開發商會不會在裝修環節偷工減料？”市民李小姐則表示：“還是自己裝修房子好，畢竟成品房總價高，契稅等費用就高了，還不如買毛坯房。”

　　昨天下午，對于網絡上熱炒的“揚州房產新政策意欲救市”的說法，揚州市房產局副局長孫蔚稱“部分網絡媒體斷章取義”，表示這是從揚州實際需要出發而出臺的。

　　孫蔚說：“2011年，省政府辦公廳出臺了《關于加快推進成品住房開發建設實施意見》，要求揚州到2015年要實現市區中心城區新建住房中成品住房比例達到40%的目標，并給予相應的優惠政策支持。而目前揚州市成品住房占比明顯偏低，2011年10月，揚州市政府辦公室出臺了相關意見，規定新購買的成品住房屬于普通住房的，對購房人給予適度獎勵，獎勵政策一年一定，具體政策由市財政局、房產局共同制定。”她表示：“按照要求，獎勵政策是一年一定，因此我們這個獎勵幅度也是初步這樣定的。”

　　目的是為推廣成品住房建設

　　孫蔚認為，此次出臺《關于對個人購買成品住房進行獎勵的通知》，是為了加快推進揚州市區成品住房的開發建設，引導和鼓勵群眾購買成品住房。此舉其實是在嚴格執行國家宏觀調控政策，“現在裝修增加成本給開發商帶來資金壓力，成品房市場反應平平。揚州現在成品房總量占比很小，就5%左右。不少市民覺得成品房裝修費用部分也要繳納稅費，就不愿意多花這么多錢，而且揚州生活節奏不算快，市民有時間自己裝修，這就更加不能激發他們購買成品房的積極性。”她表示，此優惠政策的出臺，有利于緩解市民在購買成品房時的稅費負擔。

　　有利于緩解購房人稅費負擔

　　“部分媒體把成品住房錯誤理解為所有住房，而此次我們獎勵的對象僅為成品住房。獎勵幅度上，部分媒體還錯誤地寫為購房金額的4%-6%。”孫蔚稱，不少市民在看到網絡媒體報道后，誤認為所有住房都有獎勵，便前往咨詢，房產局正逐一進行解釋。