對(duì)此，楊紅旭表示認(rèn)同，他認(rèn)為，整體而論，今年房?jī)r(jià)絕對(duì)不會(huì)下跌二三成。在楊紅旭看來，2007年和2008年，全國商品住宅成交均價(jià)基本持平，預(yù)計(jì)今年這一指數(shù)將略遜于2008年。而相比2011年來說，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)下跌幅度將在5%以內(nèi)。除此之外，從今年4月一些數(shù)據(jù)來看，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比去年4月下跌1%，預(yù)計(jì)最大的月度跌幅不會(huì)超過3%。同時(shí)，楊紅旭強(qiáng)調(diào)，市場(chǎng)預(yù)判切莫以偏概全，看到某個(gè)項(xiàng)目大促銷，就以為整個(gè)城市或全國房?jī)r(jià)都會(huì)跳水二三成。除此之外，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制與管理研究所產(chǎn)業(yè)研究室主任史煒在一次論壇上也指出，在正常的情況下，中國的房地產(chǎn)不會(huì)暴跌。如果是出現(xiàn)下跌的話，按照結(jié)構(gòu)性算的話，最多是10%-15%。值得一提的是，有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，從整體而論，房?jī)r(jià)確實(shí)不會(huì)出現(xiàn)暴跌，不過對(duì)個(gè)別城市來說，下跌幅度可能略有不同。（證券日?qǐng)?bào)）