近日，國際貨幣基金組織再度為中國房地產(chǎn)業(yè)敲響警鐘：以房價收入比為尺度統(tǒng)計，全球十大房價最昂貴、同時也是最不可負(fù)擔(dān)的城市，中國狂攬七個，分別是北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。
中國的房價到底高不高，中國的樓市到底有沒有泡沫？時至今日，還有很多人在這個問題上爭執(zhí)不休。考慮到爭論的各方處在有房或者無房、有一套房或者有多套房、與土地財政有瓜葛或者痛恨官商勾結(jié)、服務(wù)于房地產(chǎn)利益集團(tuán)或者同情普通民眾的復(fù)雜利益格局中，我們有必要選擇一個公正的尺度來衡量房價是否合理。在我看來，房價收入比便是衡量房價是否合理的公正尺度。因此，從國際貨幣基金組織的上述統(tǒng)計結(jié)果中，可以得出中國房價畸高、樓市泡沫嚴(yán)重的結(jié)論。
作為人類勞動的創(chuàng)造物，房子終究是用來居住的，房子的最高價值是增進(jìn)人類的福祉；而在一個正常社會里正常工作的人，應(yīng)該有能力住得起一套像樣的房子。這個樸素的道理本應(yīng)像常識一樣成為我們討論房子問題的出發(fā)點和歸宿，但遺憾的是，它總是被眾多崇拜經(jīng)濟(jì)增長指標(biāo)的施政者所遺忘，被一些云山霧罩的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論所遮蔽。
從貨幣超發(fā)、土地財政、資金炒作、分配不公、房地產(chǎn)崇拜等經(jīng)濟(jì)、政治、文化因素中，可以找到中國樓市日益泡沫化的根源。總而言之，作為中國財富的大管家和政策、制度的制定者，政府要對房價的反民生化和樓市的泡沫化承擔(dān)主要責(zé)任。
一邊是開發(fā)商賺得盆滿缽滿，一邊是實業(yè)經(jīng)營者營收慘淡；一邊是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型口號震天，一邊是土地財政死不松手；一邊是房叔房嫂層出不窮，一邊是蝸居蟻族不斷擴容；一邊是地王樓王高歌猛進(jìn)，一邊是百姓增收蝸牛爬行……房地產(chǎn)病態(tài)發(fā)展所帶來的諸多矛盾，已經(jīng)將中國經(jīng)濟(jì)及社會推向危險境地。
一個見面必談房子的民族是病態(tài)的，一個被房地產(chǎn)綁架的經(jīng)濟(jì)體是沒有出息的。消除樓市泡沫，不僅是給中華民族的精神世界減壓，也是給中國的經(jīng)濟(jì)政治領(lǐng)域排雷拆彈。要做到這一點，需要智慧，更需要果敢。歷史留給中國糾錯的時間已經(jīng)不多，以降房價為明確目標(biāo)的改革應(yīng)趕緊實施。（證券時報）