2013-11-12 16:21:40
為了保樓價推樓價，在內部流動性接近枯竭的情況下，必須要靠吸引熱錢繼續投機中國，而要保持熱錢對中國的熱情，就要靠強行推動人民幣升值，可謂騎虎難下。即人民幣升值—吸引熱錢—推高樓價，在這個邏輯關系中，人民幣升值與樓價成正比。
一個令人難堪的悖論是，作為最重要的資產，樓價越是上漲，則人民幣在國內的購買力越是貶值。這會形成一個越來越危險的背離，即人民幣對外升值而對內貶值，當這種背離達到極致的時候，難免物極必反，即出現人民幣對外大幅貶值和對內大幅升值（通縮），而造成這種反向運動的直接動因是——國際熱錢大量外流。
未來中國可能出現的最困難局面是，在熱錢大量外流、國內流動性急劇萎縮的同時，國際石油價格和糧食價格大漲，加上人民幣大幅貶值，由于中國石油和糧食的對外依賴度已經分別接近60%和13%，屆時國內將出現嚴重農業輸入性通脹（但與此同時工業品將嚴重通縮），樓市將會受到外資拋售和剛需短供的雙重沖擊。樓價將會大跌。
這時候政府和央行將面臨非常困難的選擇，如果大規模釋放流動性救市，糧價將更大幅上漲，甚至影響社會穩定；如果不救市，則樓價失去最后避免雪崩的可能。（第一財經日報）
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