問(wèn)到許多人為什么會(huì)買這房，許多購(gòu)房者都紛紛表示樣板房看著還不錯(cuò)，所以就買了……筆者只能說(shuō)，樣板房作為產(chǎn)品效果的展示，做到不錯(cuò)那是必然的。但是對(duì)于毛坯交房的項(xiàng)目，大家一定要認(rèn)清戶型本身的實(shí)質(zhì)質(zhì)量，千萬(wàn)別被樣板房給“忽悠”了哦。以下就是樣板房看起來(lái)效果好的幾大妙招，一起來(lái)看下吧。

　　本文，筆者就和大家來(lái)聊聊經(jīng)常能打動(dòng)人的樣板房都是什么樣的，透過(guò)美麗的外觀，解開(kāi)樣板間的真實(shí)“面目”。

　　>>鏡子魔幻屋

　　樣板房總是能把玻璃和鏡子用到極致，那種通透感可能正是你要追求的，因?yàn)楦杏X(jué)光照好啊。可是你有沒(méi)有想過(guò)如果這里原本沒(méi)有玻璃，又是什么效果呢？這點(diǎn)房產(chǎn)商自己最清楚，原來(lái)實(shí)際的房子其實(shí)沒(méi)有你現(xiàn)在看到的那么大，光線沒(méi)有現(xiàn)在那么好。怎么辦呢？設(shè)計(jì)師說(shuō)了，用玻璃啊，再加上鏡子，這樣看房者的眼睛就花了。

　　也許你會(huì)說(shuō)，用玻璃和鏡子裝飾一下也沒(méi)什么不好啊？是沒(méi)什么不好，起碼好看。但是現(xiàn)實(shí)是在玻璃和鏡子前你還能放什么東西呢？樣板房里的幾樣家具，其實(shí)完全不能滿足你生活的實(shí)際需要，玻璃和鏡子幫你放大了眼睛里的空間，同時(shí)減少的是你的實(shí)際空間。

　　>>外觀吸眼球

　　通常我們?cè)跇影宸坷镞€能看到一些新穎的材料，它們那么恰當(dāng)?shù)赜迷趬ι希屛覀兏杏X(jué)非常時(shí)尚。可是工作人員會(huì)告訴你，這個(gè)在交房時(shí)是沒(méi)有的。這個(gè)時(shí)候，你的反應(yīng)除了遺憾外可能也會(huì)安慰自己，反正自己也可以以后加上。于是我們看到的2000元裝修標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際享有的是不一樣的，雖然開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有隱瞞事實(shí)，但他欺騙了我們的眼球，我們眼球的滿足直接反饋給大腦，大腦因?yàn)檎鋹傊詻](méi)有去想，真正要享有這樣的標(biāo)準(zhǔn)，我們實(shí)際上還要多付出。

　　>>位置景觀好

　　當(dāng)我們站在樣板房里向外眺望時(shí)，通常外面的景觀都是好的，視野幾乎沒(méi)有什么阻擋。可是你購(gòu)房注意也會(huì)這樣嗎?這似乎是很難的。因?yàn)榉慨a(chǎn)商選擇樣板房時(shí)，通常第一個(gè)想到的就是位置。在最好的位置建造樣板房，通常能減少購(gòu)房者不少疑問(wèn)。

　　比如一個(gè)本來(lái)容積率接近4的樓盤(pán)，它通常就會(huì)在小區(qū)別的位置單置一個(gè)樣板房，這樣你就看不到周圍高聳的樓盤(pán)，看不到你可能被遮掉的陽(yáng)光。

　　>>面積很滿意

　　我們看樣板房的時(shí)候，常常都覺(jué)得面積似乎夠大，可真正搬進(jìn)去時(shí)，可能感覺(jué)面積似乎小了點(diǎn)。所以我們?cè)诳礃影宸康臅r(shí)候不妨購(gòu)房注意一下實(shí)際面寬，因?yàn)閷?shí)際房子的厚度往往厚于樣板房。一般來(lái)說(shuō)，廳的寬度在4米左右為好，而南北進(jìn)深最好在10-12米，如果能拿到工程圖紙那就更好，因?yàn)檫@是最實(shí)際的東西。另外當(dāng)我們看中寬敞氣派的大堂和樓梯間時(shí)，也不要忘了你的實(shí)際得房率正在降低。

　　【編輯說(shuō)】樣板房自然好，但千萬(wàn)別以樣板間的效果來(lái)衡量自己的房屋哦！一方面其裝修預(yù)算以及風(fēng)格并不適合您，另一方面表面裝飾也隱藏了戶型方面的不足，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)還是應(yīng)該注意戶型面積、得房率以及各方面缺陷，了解所購(gòu)買戶型的本質(zhì)。（上海熱線）