核心提示： 記者咨詢西安市多家銀行了解到，已有部分銀行開(kāi)始執(zhí)行國(guó)家新的二套房貸款政策，而目前首套房貸利率最低為8.5折。
本報(bào)訊(記者 王嘉)昨日，記者咨詢西安市多家銀行了解到，已有部分銀行開(kāi)始執(zhí)行國(guó)家新的二套房貸款政策，而目前首套房貸利率最低為8.5折。
對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，首套房的房貸利率是最關(guān)心的問(wèn)題。昨日，記者以客戶的身份咨詢中行、交行、農(nóng)行等多家銀行發(fā)現(xiàn)，目前最低的房貸利率仍是8.5折。中行的工作人員介紹說(shuō)，目前首套房貸還是按照去年的政策8.5折，首付三成執(zhí)行，但已經(jīng)沒(méi)有額度，辦不了貸款了。“27日首套房貸還是8.5折，但明天說(shuō)不準(zhǔn)就要變了。”農(nóng)行的工作人員說(shuō)道。隨后記者又咨詢建行和招行了解到，首套房貸利率已分別提至9折和基準(zhǔn)利率。記者了解到，對(duì)于二套房貸款西安部分銀行已開(kāi)始率先按“國(guó)八條”政策執(zhí)行。中行、交行、招行的二套房貸目前仍按首付50%，利率1.1倍執(zhí)行。而這些銀行的工作人員均表示，通知一下來(lái)會(huì)立即執(zhí)行新政策。建行、工行和農(nóng)行二套房貸已按新政策執(zhí)行。“早上開(kāi)始二套房政策就由首付50%提高到了60%，利率還是1.1倍。”農(nóng)行的工作人員告訴記者。工行的工作人員也表示，國(guó)家政策已公布，就開(kāi)始按照國(guó)家政策執(zhí)行。
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強(qiáng)化差別化住房信貸政策。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。