到 2007年，我們感覺不能再等了，于是主動聯(lián)系地鐵部門，要求由我們墊資，按照他們的圖紙要求幫助其建造穿過東方之門的那200米左右地鐵站臺，這樣的 話，如果最后地鐵建設(shè)沒有被批準(zhǔn)，我們也都已準(zhǔn)備把這段站臺當(dāng)成旅游景點(diǎn)，還好最終地鐵項(xiàng)目在我們已經(jīng)建設(shè)了部分地鐵站臺的時候批下來了。

　　東方之門在建造期間還遇到過鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件短缺的問題。我們當(dāng)時與寶鋼鋼構(gòu)簽署了特種鋼構(gòu)件的供應(yīng)合同，但他們?yōu)榱吮ＷC其它重要建設(shè)項(xiàng)目，導(dǎo)致對我們幾次出現(xiàn)斷供鋼材，工期甚至一度因此停滯了近兩個月。

　　“我從來不缺錢”

　　《21世紀(jì)》：蘇州干寧的工商資料還顯示，公司在成立后的股東進(jìn)出相當(dāng)頻繁，對于東方之門這么大的項(xiàng)目來說，成立時1個億的注冊資金也顯得過少，在這個項(xiàng)目運(yùn)作過程中，是否出現(xiàn)過資金緊張？

　　楊休：我可以說，蘇州干寧的資金現(xiàn)在很充足。從成立開始，這個公司從來沒有缺過錢。江蘇銀行是公司唯一的貸款銀行，公司的賬面上存款始終都比貸款要多。

　　蘇州干寧在成立時的注冊資本金是1個億，有人質(zhì)疑這點(diǎn)注冊資本金怎么能撬動這么大的項(xiàng)目？實(shí)際上在當(dāng)時，我們拿方案去競拍土地是需要一個公司作為載體的，所以我們就注冊了蘇州干寧，當(dāng)時我們不能確定公司最終能否中標(biāo)，所以在注冊時僅注冊了1個億。

　　順利拿地后，我們也按計劃和項(xiàng)

　　目 進(jìn)展幾次擴(kuò)增了注冊資本金。至于干寧在成立后不久，就出現(xiàn)股東變更的情況，其實(shí)股東都是我的朋友，入股后不久他們有人覺得這個項(xiàng)目周期太漫長，他們更想做 周期短的項(xiàng)目，所以后來有人退出了，而我又不希望陌生的外部資本太多地注入干寧導(dǎo)致我對公司失去控制權(quán)，于是股東的變動基本上都是在我個人、我控制的公司 和朋友公司間進(jìn)行。

　　東方之門項(xiàng)目的體量太大，我找朋友和同行入股也是出于互相間有個商量和監(jiān)督的考慮。此前我也沒有建設(shè)超大型建筑的經(jīng)驗(yàn)，因此確實(shí)需要同行的支持和經(jīng)驗(yàn)，因此我拿出蘇州干寧20%的股份找了朋友和同行入股。

　　蘇州的東方之門僅僅是開始。未來我還想再建造四個東方之門，分別在南京或常州、北京、上海和香港。如果能完成，這將是我在房地產(chǎn)領(lǐng)域的句號。

　　《21世紀(jì)》：再造四個東方之門，錢從哪來？

　　楊 休：沒有錢我是不會做事的。1986年開始，我在教書的同時也兼職做過生意，從搞軟件開發(fā)直到現(xiàn)在造東方之門，這中間基本沒有遇到很大風(fēng)險，而跟我同時起 步的人中，99%辦的企業(yè)都倒閉了，這并不是說我的能力比別人更強(qiáng)，而是我做事還算穩(wěn)當(dāng)，比較保守。我做了20多年房地產(chǎn)，經(jīng)歷了幾輪周期起伏，我做的項(xiàng)目至今沒有出現(xiàn)過爛尾樓。

　　《21世紀(jì)》：在南大110周年校慶上，你向?qū)W校捐款4億，被輿論高度關(guān)注。而這筆巨額捐款是否會對你投資東方之門造成影響？

　　楊 休：這筆捐款其實(shí)是早就與南大談好的。4個億中，有1億是籌建博物館的錢，剩余3億是籌備南大工學(xué)院的資金，所以在110周年校慶上只是兌現(xiàn)以前的承諾而 已。實(shí)際上現(xiàn)在我的人事檔案和關(guān)系都還在南大，反而做生意是我的副業(yè)。我一年從南大可以領(lǐng)10多萬工資，都用來資助貧困學(xué)生。

　　“回報比較可靠的是買書畫”

　　《21世紀(jì)》：按照東方之門的設(shè)計，未來在樓層中有不少顯示你個人趣味的區(qū)域，比如你的博物館也將坐落其中？

　　楊休：我一直搞收藏，而我在南京的長風(fēng)堂博物館面積較小，不少藏品無法在那里展出，所以在東方之門里設(shè)計了我新的個人博物館，用來展出文物和藏品。另外在東方之門5樓還有一條文化街，未來將只經(jīng)營高端真品古董。

　　整個東方之門，三分之二以上都是我們的自留物業(yè)，包括商場和酒店等都由我們運(yùn)營，只有部分商品房對外出售。