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物業(yè)張貼的通知本報(bào)記者馮艷攝

長(zhǎng)春富貴居小區(qū)遭物業(yè)棄管電梯關(guān)停，簽“一切后果自負(fù)”協(xié)議后才開通電梯

長(zhǎng)春市富貴居小區(qū)都是小高層，最近小區(qū)被物業(yè)棄管了。棄管后，物業(yè)關(guān)停電梯，給居民生活帶來很多不便。經(jīng)協(xié)調(diào)，電梯又重新開通，但條件是居民要與物業(yè)先簽署一份協(xié)議書，協(xié)議書被居民戲稱為“生死協(xié)議”，協(xié)議書上說，在物業(yè)棄管后，如果小區(qū)里的電梯出現(xiàn)任何故障都與物業(yè)無關(guān)，一切后果自負(fù)。

物業(yè)要漲物業(yè)費(fèi)被拒便棄管

據(jù)居民周先生介紹，他已經(jīng)入住富貴居小區(qū)10年了，小區(qū)一直由一家物業(yè)公司管理。剛?cè)胱r(shí)，物業(yè)費(fèi)僅為6角錢/平方米，后來兩次提價(jià)，居民都接受了，現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)是9角錢/平方米，這個(gè)價(jià)格是兩年以前漲的。今年6月30日，物業(yè)公司再次提出要漲價(jià)，漲到1.10元/平方米。在漲價(jià)之前，物業(yè)公司張貼物業(yè)支出費(fèi)用單，可這次漲價(jià)卻遭到居民的反對(duì)，物業(yè)方面便提出棄管。

在小區(qū)的大門口，記者見到了物業(yè)公司的一張通知，上面寫著自7月1日起，物業(yè)公司停止對(duì)小區(qū)管理。周先生說，自打物業(yè)棄管后，小區(qū)里的衛(wèi)生沒人管了，保安也撤出了。

棄管后僅一周，小區(qū)里衛(wèi)生狀況變得很糟。社區(qū)隨后出面，幫助居民清理了垃圾，可第二周又面臨同樣的問題。

昨天早上，居民再次找到社區(qū)，由于清理垃圾要承擔(dān)一定的費(fèi)用，最終周先生自掏腰包，花了200元錢將垃圾清走。

為坐電梯，居民簽“生死協(xié)議”

除了衛(wèi)生，還有電梯問題。富貴居小區(qū)是一棟圈樓，僅一棟樓十個(gè)單元，共222戶居民，樓高12層，每個(gè)單元內(nèi)均有電梯。物業(yè)棄管后，7月3日十個(gè)單元的電梯全部被關(guān)停，給居民生活帶來諸多不便。

沒辦法，居民們只好去找物業(yè)，要求開通電梯。協(xié)商后，物業(yè)同意了，但前提條件是必須簽一份協(xié)議，如果在電梯開放后出現(xiàn)任何事故，均由居民自己承擔(dān)，一切后果自負(fù)。周先生說，大家為了能坐上電梯，就都同意了，并在協(xié)議書上簽了字，按了手印。

居民李女士說，這份協(xié)議書簽得很沉重，好像把自己的生命交給了電梯，像一份“生死協(xié)議”，大家都硬著頭皮簽了字，不簽就坐不了電梯。

物業(yè)：協(xié)議是居民自愿簽的

協(xié)議已被物業(yè)公司拿走，居民手里沒有，但物業(yè)公司張貼的通知還在。其中一份通知上說：“因?yàn)椴糠謽I(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，使物業(yè)公司無法正常運(yùn)行，并造成無法按時(shí)向電梯公司支付費(fèi)用，在此情況下物業(yè)公司決定棄管。”

另一份通知上寫著：“應(yīng)廣大業(yè)主對(duì)電梯使用的迫切需求，我物業(yè)公司為劃清責(zé)任，請(qǐng)每單元選出一位業(yè)主代表到物業(yè)公司，領(lǐng)取安全責(zé)任事故表并負(fù)責(zé)該單元每戶業(yè)主簽字，手印，簽完的單元即可當(dāng)日開通電梯。”對(duì)于居民們簽協(xié)議乘電梯這事兒，小區(qū)原物業(yè)負(fù)責(zé)人孫先生說：“確實(shí)簽署了協(xié)議，但這協(xié)議是居民們自愿簽署的。”