4月18日晚間，東方雨虹發布2023年度報告：2023年全年營收328.23億元，同比增長5.15%，歸屬于上市公司股東的凈利潤22.73億元，同比增長7.16%；經營活動產生的現金流量凈額21.03億元，同比增長221.58%，基本每股收益0.91元/股，同比增長7.06%；應收賬款較2023年第三季度期末環比降低36.63%，較2022年期末同比降低12.05%。一系列數據向好背后，與東方雨虹在產品、品類、業務等的系統性布局密不可分，這一發展思路，對于建材企業如何在全球經濟復雜多變、地產市場持續弱勢期、綠色轉型新要求背景下保持增長，提供了重要的參考借鑒。
全量產品筑牢市場根基建筑防水材料應用領域廣泛，除常見的房地產行業外，高鐵、地鐵、高速公路、道橋、綜合管廊、工礦倉儲物流等眾多非房地產領域需求同樣旺盛，并且隨著建筑技術的升級、結構的創新，防水材料愈發呈現多元化、復雜化趨勢。也因此，即便在房地產周期疲軟態勢下，不少建材企業不懼泥淖，在非房領域展露業績鋒芒。
如何在不確定性中保持定力，東方雨虹率先做的是用產品占市場。基于規模和技術的成本領先優勢，東方雨虹已經形成了完善的產品矩陣，建筑防水材料共有200余細分品種，2000多種規格型號的產品，基本實現了建筑防水全覆蓋，龐大的產品矩陣進一步強化了東方雨虹的發展護城河。
更為重要的是，東方雨虹基于解決問題的定制能力、研發能力，創新在行業推出具有代表意義產品：比如行業首款生物基防水涂料——臻·植本；防霉無塵大磚瓷磚膠，達到了國家“0級防霉”標準，實現高達85%~90%*的降塵率，從根源上預防施工現場的粉塵危害；TPO無穿孔施工工藝，即無穿孔緊固件直接固定于巖棉保溫層，無需穿透TPO防水卷材，保證TPO防水卷材完整性，提升防水效果及施工效率。
細分領域做專做精，構建核心競爭力
業務拓展是企業在占領單一業務領域高點之后的必選項，盲目擴張拖累企業主業發展的案例并不少見，如何成功拓展新業務同樣考驗著企業的智慧。
“市占率連年居首”“防水龍頭”，是研報機構習慣性給東方雨虹貼上的標簽。實際上，東方雨虹在這一光環之下，已深入圍繞工程、建筑，穩扎穩打，在建材多元化品類里不斷突破并掌握專項業務的話語權，成功轉型為建筑建材系統服務商。
旗下孚達科技入選工信部國家級專精特新“小巨人”企業，發展成為頭部的XPS板材生產企業；天鼎豐建成國內首條年產10000噸高強粗旦聚丙烯長絲針刺土工布生產線，填補了國內土工合成材料市場一項重大空白，胎基布連續多年國內市場占有率第一，發展成為全球領先的聚酯胎基布服務商；中科建通獨創的泵房排水管滲漏水精準治理系統解決方案，已應用到多個城市軌道交通地下工程；重點發力的零售端更是可圈可點，2023年零售業務實現營業收入92.87億元，同比增長28.11%；砂漿粉料營業收入41.96億元，同比增長40%。
不僅如此，東方雨虹的業務版圖仍在有步驟地擴大：雨虹膠粘劑戰略正式發布；VAE乳液領域虹石新材料正式投產；成立管業公司，全線產品經過CIAA抗菌標準認證；推出以裝配式別墅為核心的雨虹美墅業務，提供貫穿“設計、生產、銷售、安裝、維護”全生命周期的一站式系統服務。
“朋友圈”持續擴大，共創共享共贏
建筑建材的“中間游”行業屬性，決定了優質的企業必須具備多方資源的整合與應用能力。據不完全統計，東方雨虹在原材料、研發、數字化、渠道等眾多領域，已經積累了優質的“朋友圈”。
研發領域，與萬華化學、瓦克化學、燕山石化、中關村匯智抗菌新材料產業技術創新聯盟等多家企業機構成立聯合實驗室；
原材料領域，與中石化、巴斯夫等優質原材料供應商進行合作；
數字化領域，與中控技術進行戰略合作，積極推進數字化轉型；
新能源領域，與宇業集團、賽拉弗能源集團、上海電子工程設計研究院等，為綠色高質量發展賦能增力；
零售渠道端，民建集團與叢一樓裝飾、齊家科技、陜西魯班裝飾、華潯等公司達成深度戰略合作；目前實現經銷商數量近5000家，分銷網點超22萬家。
正所謂“朋友多了路好走”，這些合作伙伴，能夠有效助力東方雨虹實現原材料品質和價格的兼顧、強化創新技術研發、實時了解市場需求并做出調整、快速鋪貨實現終端渠道的占領。
國內經濟持續向好 建材行業增量空間可觀
2024行業走勢、龍頭型公司業績表現如何同樣也是各方關注的焦點，幾組數據可供參考：
國家統計局：房地產市場仍具有持續健康發展的支撐條件。換言之，地產業務不一定成為強關聯行業業績增長的“拖油瓶”，甚至對于擺脫地產強依賴的企業還能成為增值項。
國家信息中心數據顯示：一季度項目投資熱度指數同比增長0.6%，其中3月份同比增長5.8%，呈現出加速增長的勢頭。勢頭向上，代表著建材行業將迎來更多的市場空間。
發改委、住建部《加快推動建筑領域節能降碳工作方案》：到2025年，新建超低能耗、近零能耗建筑面積比2023年增長0.2億平方米以上，完成既有建筑節能改造面積比2023年增長2億平方米以上。對于在綠色轉型走在前列的建材企業而言，先發優勢明顯。
國信證券：預測2024年基建投資資金來源將達15.44萬億元，同比增長8.5%，增量資金約1.2萬億元，看好央企龍頭、建筑出海、工業建筑三大領域。意味著，龍頭型企業在基建領域仍將繼續上演“強者恒強”。