中新社北京1月17日電 (記者 龐無忌 陳溯)中國國家統(tǒng)計局局長康義17日在國新辦新聞發(fā)布會上透露，去年9月以來，中國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出積極變化，四季度新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長0.5%、1.0%，扭轉(zhuǎn)了之前連續(xù)下滑的態(tài)勢。
當日國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年中國經(jīng)濟“成績單”。康義指出，近期房地產(chǎn)市場在政策組合拳作用下積極變化增多，市場信心在逐步提振。
一是市場成交趨于活躍。一攬子政策連續(xù)落地，降低了居民購房門檻，減輕了還貸壓力，居民購房意愿提升，房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)。去年四季度，新建商品房銷售面積和金額同比都實現(xiàn)正增長。從監(jiān)測的40個重點城市銷售情況看，去年12月當月新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長0.3%、4.1%。
二是房價逐步回穩(wěn)。去年12月份，70個大中城市中有23個城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，有9個城市二手住宅價格環(huán)比上漲。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，這是從2023年6月以來的首次上漲。
三是市場預期持續(xù)改善。去年12月份，對70個大中城市開展的月度房價問卷調(diào)查顯示，預期未來半年新建商品住宅價格保持穩(wěn)定或者上漲的受訪從業(yè)人員占比69.3%，比上月提高0.8個百分點。
四是房地產(chǎn)相關領域也有所好轉(zhuǎn)。去年12月份，建筑業(yè)業(yè)務活動預期指數(shù)比上月回升1.5個百分點，連續(xù)三個月回升。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉(zhuǎn)。12月份，限額以上單位家具類商品零售額同比增長8.8%，連續(xù)四個月正增長；建筑及裝潢材料類增長0.8%，連續(xù)兩個月增長。
康義指出，隨著存量政策和增量政策有效落實，下階段房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)改善。從中長期來看，中國新型城鎮(zhèn)化還沒有完成，剛性和改善性住房需求還有潛力，更多安全舒適、綠色智慧的“好房子”需求還會增加，房地產(chǎn)市場發(fā)展新模式也將逐步構(gòu)建，這有助于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)