“正常使用下，衛生間和外墻面防滲漏的最低保修期限為5年……”，“工程竣工后，室內空間尺寸、門窗安裝質量、防水工程質量等必須經過分戶驗收……”昨日上午，荊州市建設工程質量監督站在沙隆達廣場開展房屋質量現場咨詢活動，教市民在房屋出現質量問題時如何投訴以便維護合法權益。
據市建設工程質量監督站負責人介紹，屋面、外墻面和衛生間滲漏等房屋質量問題，已是住宅工程的質量“通病”。近年來，該站不斷強化工程質量監督管理，全面落實分戶驗收和竣工驗收備案制度，使得荊州市的工程質量水平有了穩步上升，去年接到的工程質量通病的投訴量較上一年減少了20%。
該負責人稱，《房屋建筑工程質量保修辦法》中規定，正常使用下，屋面、衛生間、房間和外墻面的防水工程，其最低保修期限為5年，電氣管線、給排水管道為2年……房屋建筑工程在保修期內如果出現質量缺陷，施工單位應履行保修義務，且保修費用由質量缺陷的責任方承擔。
另外，《湖北省住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定》中也規定，住宅工程竣工驗收前，建設、監理、施工等單位應對每戶住宅的觀感、使用功能質量等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明。荊州市建設工程質量監督站提醒市民，購房時需查看《工程竣工驗收報告》、《分戶驗收記錄》，并留存《房屋使用說明書》、《質量保證書》，作為日后房屋保修依據。房屋如有質量問題，市民可向荊州市建設工程質量監督站投訴，切實維護自身合法權益。(江漢商報)